Uncategorised

少し寒さは落ち着いたでしょうか？全国的に積雪等で交通マヒを起こしたり、除雪の際に怪我をされたりとニュースで耳にします、その度に大阪で生活してる私達は、幸せだなぁと痛感しますね。今日は事務所の横店舗の内覧が2組有りました！不動産を売る、買う、借りる、貸す！この仕事を取り持つ事が仕事です、即ち物件と、その人との「縁」が全てだと私は思ってます。良いご縁がありますように❗️

某ソ◯-損保で、車の保険に入って10年程経ちますが、今年の見積りを見てビックリ‼️ 去年と保険内容は変わらずで、何と11000円程高くなってました。電話で問い合わせたところ、丁寧には説明して貰いましたが理解できず、ようするに来年も今年より高くなる可能性が有るとの事でした！事故又は損傷して保険を使った場合、翌年の等級が下がり保険料が高くなるのは理解出来ますが、、えっ⁉️なんで⁉️と思ったのでブログに書きました！ソ◯ー損保には義理も恩も何も無いので他社で見積りしてみようと思います。。皆さんはご存知でしょうか？？

今日はwebで宅建士の法定講習を受けてました、5年に一度ですが受けないと仕事が出来ません。宅建士とは⁉️物件を借りる、買う際に、重要事項説明が出来る人です！取引において重要な役割を担う為、国家資格です^_^ 一日中パソコンの前に座ってた為、疲れました。。

またまた確定申告の時期が来ました、先月に分割納付が終わったばかりです、、個人経営をしてる以上仕方のない事です！沢山儲けて、沢山納税を納める！これを肝に銘じて頑張ります^_^ 今日から寒波到来です、寒すぎて身動き取れませんね(^◇^;) 堺市北区の築古の文化住宅を見て来ました、やはり道路が整備されると景観もガラリと変わって良い街並みになります！当たり前ですが道路って大事ですね❗️

月初に必ず、氏神さんに手を合わせてます時間がたつのが早いですね！来週は記録的な寒波が来るそうです🥶皆さま体調には充分気をつけて下さい。　

午前に銀行の担当者と、融資の件で話しをしました。弊社は買取した物件をリフォームまたは更地にして再販を主に業をしております。近頃はご存じの通り、材料費の高騰で建築費用も思いのほか上がっており、その他諸々の費用も必要になってきます。もちろん借りたお金は利子を付けて返済をして行く訳ですが、仕事を円滑に進める為の必要なお金は喜んでお借りする次第ですよ^_^

一昨年の利益に対する、各税の納付が、やっと終わりました。一括で払った税も有りましたが、分割納付を今日払込み、全ての税金を納付しました。業種的に現金が必要な時が多々有るため、、非常に辛かったです⤵︎ しかし、またまた申告の時期が迫り、頭を悩ませてるのは私だけでしょか？？　知り合いの方が事務所用地を探されてるので、一件土地を見てきました👀

ブログ更新をしなくなって、どれくらいたつのでしょうか？　今日、今年初めての取引させて貰った席で、ブログ拝見しましたよ！と、伝えられ何か懐かしく思い、今書いてますw「不動産会社の日常」をお伝えしたく書き始めたブログです！ひょんなキッカケ？から書いてる自分を笑っちゃいます^_^ ポツポツ更新して行こうかと思います。無事に決済終わって、またキッカケを頂き、有難うございます

諸事情により、ブログ終わります。有難う御座いました^_^

買取案件の現調に行ってきました、良い物件で買いたいのですが、、やはり金額が合わず、、でした⤵️ 。本当に買取が難しくなってます！　買取を主に業をさせて頂いてる以上、高値でも買う方が良いのか？？いろいろ思案させられます。。もっともっと情報が入ってくるようにしなくては‼️ いけないですね‼️