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寒さが2、3日続くみたいで、成人の日も寒くなる予報ですね❄️ 仕事でよく電話をかけますし、かかってきます！特に初見の電話対応って、重要だと思ってて相手の声のトーンだったり、何となくもう話ししたくないなぁと感じたり、相手はそんな事は思ってないのですが、、細かい事ですが少しの対応意識で思いがけない情報が得られる事も有りますね^_^📲　　　 商売を上手くいかすコツは、良いものを安く、丁寧に売る❗️これですね^_^

そうなんです、賃貸案件もやるんです^_^後日案内をする部屋のリフォームが終わってるので先行で見に行って来ました。細かい事を言うときりがありませんが、角部屋で陽当たりが良いですし、希望する条件に当てはまる物件と言うのは限りが有るのが現状です、この部屋で決めて欲しいなと！思います。　PS、パスポートの更新をしました10年❗️この先私は海外にいくのでしょうか？？

新年明けまして、おめでとう御座います🎍　今日から仕事始めです！氏神さんにお参りに行き手を合わせて来ました。正月はどうされてましたか？私はどこにも行かず、ゆっくりしてました。若き頃はお節料理が好きではなかったのですが、最近はめっきり好きになり、今年初めて買わせて頂いた、お節が今まで食べた中では1番の美味しいお節でした^_^ 美味しいものを食べると人は笑顔になります！ 「笑う門には福来る」今年はこれで行きましょうw 本年も宜しくお願いします

おはようございます！本年度の仕事納めです。何事も終わり良ければ全て良し！と言う言葉が有りますが、健康で過ごせましたし、年末に良い物件を買わせて頂きました^_^ 終わり良ければ！ですね！このブログは、不動産業の日常！と言うお題で書かせて頂いてます、世間からは何をしてる？どうやってご飯を食べてる？と良く聞かれる事から、書き始めました✒️仕事に関係ない事も多々有りますがw来年は、今年よりも必ず良い年になると思います、今年1年関わって頂いた皆様、また良いご縁を頂いた皆様、有難うございました♪感謝してます、新年は8日から仕事始めです🎍　ブログも暫しお休みします。　　皆様、良き新年お迎え下さい🎍 　　　　双葉住宅販売　平井康記

今日、年内最後の取引させて頂きました。有難うございます♪ 来年はもっともっと取引出来るよう精進したいと思います。　針の穴に糸を通す行為も適当にしては通らない！ライオンがウサギを捕獲する際も用意周到に準備をしてから捕獲する！百獣の王の由縁だそうです。手を抜かず、おごらず❗️ 年内慌ただしいですが、もう少し頑張りましょ！

昨日、知り合いの業者さんから買取の紹介をしてもらい現地を見て来ました。買取するに辺り、先ず確認したい事は、①前面道路　②陽当たり。前面道路もやや弱い。昨今は夏場気温が高いので陽当たりが良い家が逆に敬遠される事も有る。と聞く事もあります！が、私は陽当たりは最重視してます。もちろん正解は無いので、皆さんはどうでしょうか？　で、結論は申し訳ないですがお断りさせて頂きました。　また家を処分したい！親が住んでたが今は空家で！等々、一度ご相談下さい。宜しくお願いします🎵

12月、師走に突入しました！忘年会やらで気忙しいですが、僕は好きな年の瀬です。22日に1件決済が有りますが、後は来年の兆しを作って年の瀬を迎えたいと思います！　今日は月初で氏神さんに手を合わせて来ます♪

今月で還暦を迎えました、早❗️ 若い頃の自分が思い描いてた60歳とは全く違う現在です、不動産業を生業として生活をしてるとは思いもしませんでしたw 　今の自分は全て自分が選択してきたからの今です。全く後悔は無いですし、逆に感謝しかないです。色々な人に助けて貰い、また自分も周りの人に徳を与えられる漢になるよう精進したいと思います^_^ 還暦祝いの素敵なプレゼント頂きました！有難う御座います！　「人生あっという間❗️」

３カ月に一度、協会から研修が有りパソコンで受けてました。今回は不動産の瑕疵に関する仲介業者の責任！というお題でした。取引で1番気をつけなくてはいけない事が瑕疵です！雨漏り、白アリ、過去に水害被害が有った、隣人トラブルetc特にお金で解決出来る事ならまだしも、精神的な隣人トラブルに巻き込まれる事も有り、瑕疵の告知は必ず忘れてはいけないと思います。取引を成立させたい！早く売りたい！そんな心の欲が重大な瑕疵に繋がる事を忘れず精進して参りたいと思います‼️ PS、ドジャース大谷MVP㊗️

以前からお話ししてます土地の契約を先日させて頂きました。銀行に融資の本申し込みをして返答を待ってる状況です。人と人を結ぶ事を「縁」と言います、不動産も物件と人を結ぶ「縁」と思います！良いご縁が重なり、また自分も相手さんに良いご縁だと思われる様に精進したいと思います。有難う御座います⭐︎