futabajutaku

今日は川西まで物件を見に行ってました。凄い高低差の有る住宅街でした、ここで生活している人たちは、それが当たり前なのでしょう！高齢の方も杖を使って登り降りされてました(^◇^;)凄い❗️

去年の年末から、お預かりしてた物件、買付書が入りました❗️買付書とは？お客様から買いたいとの意思表示を書面にしたものです。日付、金額、記名押印がされてる嘘偽りのない書面ですね。買主さんは、上海の方で一度帰るまでに契約だけは済ませておきたいとの事でした。非常にタイトなスケジュールで、目が回りそうです。。(^◇^;)早急に契約書、作成したいと思います❗️

縁が有って、今お借りしてる事務所を買わせて頂く事になってます。それに伴い、シャワールームを設置しようかと思案してますw 今は物置にしてますが本来は小さいですが浴室スペースです。とりあえず見積りを出して貰おうと思います🚿

今日は、守口まで買取物件を見に行ってました。以前からお付き合いの有る元業者さん😆からの紹介です。　今は不動産業からは離れてますが、何かあれば声をかけてくれるナイスガイです。いつも有難う！感謝してます

水曜日から解体をするのですが、隣家さんだけ連絡が取れずに困ってましたが、娘さんの携帯番号が解り解体をする旨を伝えたところ、隣家さんも売却したいので買取金額を出して欲しいとの話しを頂きました^_^ もちろん何社か相見積もりになると思いますが、買取出来るよう頑張りたいと思います。兆しが有る事に感謝です‼️

現場で待機中です、クーラーが設置してない為、暑いですが、時より吹く風が気持ち良く感じます。マイホームを買う！大きな買い物です、予算、景観、利便性etc色んな希望が皆様有ると思いますが、最終的には、その人と物件との「縁」では、ないかと思います。良い「縁結び」が出来るよう、まだ現れない買主様をお待ちしてます^_^

オープンハウス1日目の今日は暑さのせいでしょうか、来客の方は居てませんでした(^◇^;)途中交代で食事と休憩を取りに事務所に行ったところ、あずきバーを貰って食べました^_^ 一瞬暑さが緩和され久しぶりのアイスの美味しさに感動しました。また明日仕切り直して10時からオープンハウス頑張ります。

今日は、いつもリフォームでお世話になってる業者さんとラウンドしてきました。朝方、凄いゲリラ豪雨でしたが昼間は晴れ渡り、まだまだ猛暑でしたが、なんとなく少しずつ🍂秋の風が吹いてたように感じました^_^ 人とコミュニケーションをとる、どんな仕事でも、またいつの時代でも必須な事だし、僕は大切にしたいです。。

午前に、先日契約させて頂いた物件の決済をしました。　決済とは？？通常は手付金を支払い、決済日を決めて、その当日に買主は残代金を支払い売主は鍵等を引渡して所有権移転登記を完了させて終了です。今から私がする事は、販売に向けての準備です！　28日から解体に入ります。。

オープンハウスします^_^