決済
今日は、朝1番から決済でした！決済とは売買に伴う残代金の受渡しと🔑の受渡しで取引を完了させる事です。今日を境に所有権が移転します！決済を迎えるに辺りスムーズに進む物件も有れば、バタバタする物件も有り、新しい所有者さんに代わり動かぬ筈の不動産が何やら息吹を吹き込んでるように、いつも感じます！PS東京から帰省してる息子とランチをたべ珈琲を飲みいろいろ話しをしてきました。
今朝の報道番組で！
兵庫県の姫路で住宅メーカーが倒産したと報道されてました。話しを聞くと沢山のお客さんから先払いで建築費用を預かってるにも関わらず倒産したとの事です！もちろん建物は建たず更地の土地だけが残り住宅ローンの返済が始まりますはっきりと実情は分かりませんが、計画倒産⁉️そう思うのは僕だけでしょうか？通常、着工金、中間金、残代金と分けて支払うのが常で支払い方にも疑問が残りますね。もし計画倒産で有るならば絶対に許せないと思います‼️ 書き込みに全然関係有りませんが通天閣の写メアップします
明石まで
昨日、明石に明石焼きを食べに行きました！ 流れが強い海流で取れる🐙タコが有名で、歯応えが有り甘みが有り、美味しかったです^_^ 熱い出汁で、あつあつの明石焼を食べる為、どんどん汗がでてしまいに、何故か笑いこけてしまいました💦 お土産にタコ飯を買って帰りましたが、これも絶品でした！ 一度ドライブがてら明石焼&タコ飯&汗だく！ご賞味下さいw
説法
腹を立てると言う感情は、今持ってる物も焼き尽くし、これから入ってくる物も焼き尽くす感情らしいです。今日、仕事で少し口論になり、腹を立ててしまいました。 反省です‼️ 心穏やかに❤️
泉南箱作
知り合いの方から土地売却の依頼が有り泉南箱作に現調に行って来ました、草木が生い茂りまた何処から何処までが対象物件なのか？も分からず、売却するにはまず整地、測量等が必要です！とお伝えしました。前面道路は国道のため、きちっとする事によって売却出来る可能性が有りますが、さて売主さんは何処までされるのか？ 今は分かりません(^◇^;)
時代は変わり
知り合いから隣家さんが家を売却するらしいと連絡を頂き名刺だけでもお渡ししようと思い現地に行ってきました。一昔前は余り人気が無く、どちらかと言うと敬遠される方も居られたと思いますが、時代は変わり今では土地値も上がり、とりわけ外国籍の方に人気の地域になりました！ 昨今、外国の方が日本の土地を買い漁ってると言う声を良く聞きますがその昔、日本人も海外の土地を買い漁ってた時代があった訳で秩序を守り、またルールを守り共存共栄をしていければ良いかなと私見ですが、そう思います。
良い土地です
知り合いから紹介して貰った土地です！一番手で声を掛けて頂けるようです、銀行の融資も問題ないので、何とか買わせて頂けますよう宜しくお願いします‼️
真夏の雲
もこもこ！と言う表現がピッタリな真夏の雲、入道雲‼️ 買取案件で浜寺石津に物件を見に行きましたが、これはパスさせて頂きます！現状売り物にするまでにお金もかかりますし、何より全くイメージが沸きません。インスピレーションが全く作動しない物件は買えないですね>_<
今日わ
久しぶりの更新です、あーぁ☀️朝からラウンド⛳️して、皆で食事して楽しい時間を過ごし、本当に有難う御座います！です。人は一挙一動！楽しく生きて行く事が幸せと感じた会食でした！
ダメなんでしょうか？
先週、お預かりしてる物件の内覧をして頂きました。良い感じで帰られたので、前に進む⁉️かなと思いましたが、、ダメなんでしょうか？？ 後2〜3日待ってI度連絡してみようと思います。この物件は1階が部屋で2階がLDKになってる間取りです立地にもよりますが、2階リビングは陽当たりがよく、また歩行者を気にしなくても良いetc 逆に階段の上り下りは多くなってしまうのが⤵️ですねetc。プチ豆知識(笑) 明日は大きな土地案件で持ち主さんと、日航ホテルでお会いする事になりました！良いご縁でありますように^_^