futabajutaku

３カ月に一度、協会から研修が有りパソコンで受けてました。今回は不動産の瑕疵に関する仲介業者の責任！というお題でした。取引で1番気をつけなくてはいけない事が瑕疵です！雨漏り、白アリ、過去に水害被害が有った、隣人トラブルetc特にお金で解決出来る事ならまだしも、精神的な隣人トラブルに巻き込まれる事も有り、瑕疵の告知は必ず忘れてはいけないと思います。取引を成立させたい！早く売りたい！そんな心の欲が重大な瑕疵に繋がる事を忘れず精進して参りたいと思います‼️ PS、ドジャース大谷MVP㊗️

以前からお話ししてます土地の契約を先日させて頂きました。銀行に融資の本申し込みをして返答を待ってる状況です。人と人を結ぶ事を「縁」と言います、不動産も物件と人を結ぶ「縁」と思います！良いご縁が重なり、また自分も相手さんに良いご縁だと思われる様に精進したいと思います。有難う御座います⭐︎

11月に突入しました、早いですね！月初は墓参りと氏神さんに手を合わせに行きます、ただ仕事が出来る事、健康でおれる事、ごはんが食べれる事etc感謝を伝えに！です^_^ PSドジャースがワールドチャンピオンになりました㊗️ 死闘でした！お疲れ様です、おめでとう㊗️LA❗️ 火曜、水曜日、契約です✍️

ワールドシリーズ、第6戦！逆王手をかけられトロントのブルージェイズの本拠地で行われました！何とか❗️何とか❗️ドジャースが逃げ切り明日の第7戦に王者をかけ戦います❗️泣いても笑っても明日は総力戦になると思います、後1勝頑張って欲しいです‼️ PS仲介案件の契約日を3日に打診してます！出来ますように🫶

先日、書かせて頂いた土地の契約日が決まりました❗️嬉しいです^_^ 契約時に手付金を支払い、受理してもらったらそこから違約等が発生することから双方簡単に白紙に出来ず誠に契約すると言う事は責任が付いて回ります。なので仕事的には一段落でしょうか！年内に決済の予定ですので、それまでは気を引き締めてまいりたいと思います。PS白浜にクエ鍋を食べに行ってました、美味しかったですが僕は河豚の方が好きですわー。

今日は、今度買わせて頂く土地の境界を仲介されてる業者さんと一緒に確認に行って来ました^_^ 売主さんと隣地さんとの話しがスムーズに運ばずでしたが、少しづつ前には進んでます！契約日がまだ決まらず、こちらの希望する日程を伝えて帰ってきました。その後ランチを食べながらワールドシリーズを観戦してましたが、なんと延長18回までもつれドジャースがサヨナラ勝ちしました㊗️ ピッチャーがおらず一昨日、先発完投した山本由伸がピッチング練習を始めました、日本では絶対にありえない光景でしたが、、やはりメジャーです！何もかもがスケールの大きさを感じるなぁと思いました！これで２勝1敗、後2つ❗️頑張って欲しいです。明日は、休みで白浜にクエ鍋食べに行ってきます。

急いでいる時ほど、危険な近道を選ばずに、遠回りでも安全で確実な道を選んだ方が、結局は早く目的地に着ける！ 『急がば回る』です。

先日、書きました境界の件、双方の測量士の間で合意したと、嬉しい連絡が有りました^_^ これで前に進みます❗️考えてみると世界で起きてる戦争も、要は陣地を土地を広げて行く行為です！お互いが謙虚になれば争い事など起きないのでは？と思います。今回の境界の件もほんの数センチの話しで、その数センチが生活において何か関係が有るのでしょうか？？笑　とりあえずいい報告が入り良かったです♪ 今日はパリーグの決戦です日本ハムファイターズ頑張って欲しい⚾️

やりましたー、ドジャース！ワールドシリーズ進出しました！嬉しい！まさに大谷劇場な試合でした、6回無失点、3本のホームラン‼️日本の、いや世界の宝ですね！本当に嬉しい、おめでとう㊗️

先日、お話しさせて頂きました土地の件です。買わせて頂く事になりましたが隣地さんとの境界がまだ確定しません（ ; ; ）境界とは隣地さんとの土地の区画線で有り法的に効力の有るもの！ですこの境界を巡って紛争が起こる事は珍しくないですし、慎重に事を進めるのが賢明だと思うのですが、、早く決着ついて欲しいです❗️ 日本のCSファイルステージも始まりました、阪神が勝ちました❗️戦いぶりを見ているとシーズンの疲れも取れ、慢心なく試合に臨んでると思いますセリーグは阪神で間違いないですね🐯