地区シリーズ突破
やりましたー⚾️ ドジャースが地区シリーズ突破しました！ 思いもよらぬ幕切れのサヨナラでしたが勝利の女神はドジャースに微笑みました^_^ 大谷選手の打撃不振が取り出されてますが、まだまだ続く試合の中でチームを救う一打を必ず打ってくれると信じてます！スーパースター大谷翔平ですから‼️
ヒヤヒヤです
おはようございます☀ 今朝はMLBの放送が有りました！ゲームセットになるまでハラハラの連続でしたが何とかドジャースが勝ちシリーズ突破に王手をかけました❗️9回は佐々木朗希が絶体絶命のピンチを切り抜けましたが、口から心臓が出てくる程の緊張感ではなかったでしょうか⁉️ 人は何事も経験が全て！と僕は思ってますが、大谷選手を含め日本人メジャーリーガーは、こんな痺れる勝負をしたいが為に海を渡ったと思います❗️頑張れドジャース‼️ さぁ、仕事します
承諾書
先日、ご縁が有り、ある土地を買わせて頂く事になりました！買付証を売主さんに渡して、昨日売渡承諾書を頂きました。法的には効力は有りませんが売主と買主の間で信頼が生まれ契約に向かって前進できたかな！と思います^_^ 大きなお金が動くため、書面によるエビデンスが重要で買付書&承諾書もその１つです！契約までもう少し時間が必要ですが、気を引き締めたいと思います❗️PS、秋のサンマ食べましたか？ 涼しくなったので川ランチしてきました。☕️
今日は月初！
早いもので10月に突入しました、氏神さんに手を合わせて来ました。百舌鳥神社では週末に月見祭(ふとん太鼓)が行われるため、夜店の準備等してました。僕は中百舌鳥が地元ではないので祭を見た事は無いのですが、、いつか⁉️いつか⁉️見たいと思ってます。あっ、寄付はしてますよ💰w ドジャースがワイルドカードを勝ち進みました‼️ 山本由伸が好投し、大谷がタイムリーを打ち、佐々木朗希が9回をピシャリと抑えました！いやぁー、ほんまに日本人として誇らしいですし、まだまだ続くワールドチャンピオンへの頂点まで駆け上って欲しいです❗️頑張れ、ドジャース⚾️
浪速区に
今日は浪速区に先輩とランチを食べて来ました、浪速区と言えば、今外国人から非常に人気の有るエリアです、その先輩もお店をなさっててお客さんからの、色んな情報を僕に教えてくれ仕事にも繋がり、通天閣付近はまた堺とは違った雰囲気ですし人が多いため活気が有りますね！ お客さんの実家が通天閣のねきに有り売却の際はまた相談に乗って下さいと声をかけて頂き、その現調もしてきました。PSテレビでは見た事があったんですが実際に見ると笑ってしまいました。
案内に！
午前にお預かりしてる戸建の案内に行ってました。駅からも徒歩圏内で築浅な戸建です、1階に3部屋が有り、2階にLDKと和室の4LDKの間取りです 2階にLDKが有る訳は、どうでしょう？家で1番居てる場所って、リビング？ではないでしょうか？2階は陽当たりが良いのと、通行人も気にならない！等の利点がありますね^_^明日も案内が入ってます、どうか良い「ご縁」が有ります様に^_^
買付証
久しぶりに更新します、お題にも書きましたが先程、買付証を出して来ました！買付証とは？ 不動産の購入意思を書面にて発行する事です、取引される金額が大きい為、伝えた聞いてない⁉️ではなく書面にて取り揃える事です。弊社の仕事は買取をさせて貰ってリフォーム、または更地等をして再販させて頂くため、買取の情報を持って来て貰える事に感謝です。 今回は数社で入札にて買取できるかどうかですが、その物件との「ご縁」を信じて待ちます^_^ 本当に情報有難うございました☆
決済
今日は、朝1番から決済でした！決済とは売買に伴う残代金の受渡しと🔑の受渡しで取引を完了させる事です。今日を境に所有権が移転します！決済を迎えるに辺りスムーズに進む物件も有れば、バタバタする物件も有り、新しい所有者さんに代わり動かぬ筈の不動産が何やら息吹を吹き込んでるように、いつも感じます！PS東京から帰省してる息子とランチをたべ珈琲を飲みいろいろ話しをしてきました。
今朝の報道番組で！
兵庫県の姫路で住宅メーカーが倒産したと報道されてました。話しを聞くと沢山のお客さんから先払いで建築費用を預かってるにも関わらず倒産したとの事です！もちろん建物は建たず更地の土地だけが残り住宅ローンの返済が始まりますはっきりと実情は分かりませんが、計画倒産⁉️そう思うのは僕だけでしょうか？通常、着工金、中間金、残代金と分けて支払うのが常で支払い方にも疑問が残りますね。もし計画倒産で有るならば絶対に許せないと思います‼️ 書き込みに全然関係有りませんが通天閣の写メアップします
明石まで
昨日、明石に明石焼きを食べに行きました！ 流れが強い海流で取れる🐙タコが有名で、歯応えが有り甘みが有り、美味しかったです^_^ 熱い出汁で、あつあつの明石焼を食べる為、どんどん汗がでてしまいに、何故か笑いこけてしまいました💦 お土産にタコ飯を買って帰りましたが、これも絶品でした！ 一度ドライブがてら明石焼&タコ飯&汗だく！ご賞味下さいw